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建筑给排水施工常见问题及监理控制重点

445云顶国际网站:2017/12/27   编辑:管理员   来源:云顶445网址   点击次数:

转自筑龙监理

 

给排水项目作为建筑的一个必不可少的分部项目,其施工质量的好坏将直接影响到建筑的使用功能。因此,现场给排水专业监理项目师对此项工作的负责程度,具有重要的现实意义和价值,现场监理人员应熟悉给排水施工过程监理的控制重点并加强控制措施。

一、建筑给排水施工中存在的主要问题

建筑给排水主体作业阶段的主要工作是做好预留和预埋工作。因这项工作作业量比较小,不少施工单位在承包了给排水施工作业后往往对预埋和预留重视程度不够,甚至不少施工承包单位并没有配置技术专业项目师。这样,在预留和预埋作业进行时,该工序的施工质量就得不到有效保障,特别是不少预留孔、套管安装的结构位置出现定位不准,即找准的预留孔洞位置设置不得当。同样,有的在管材安装过程中,在现浇好的剪力墙上到处凿洞,很大程度上破坏了建筑主体结构,并使结构主体荷载承重性能大大降低。

事实上,现代建筑给排水作业最主要的问题不是预先设计考虑不足,而是在施工阶段未能就设计不周之处加以改进。另外,施工时工人不按照规范与标准要求进行作业,所以,即使在技术管理实行能力发挥时,也很难收到良好的监理成效。因此,作为建筑给排水专业监理项目师应对此予以高度重视;否则,一旦整个施工过程的工序质量得不到保证,最终会影响到给排水项目的使用功能。

二、建筑给排水施工过程监理的控制重点

由于给排水作业内容涉及到的专业项目技能常识较多,且施工组织管理要素复杂,涉及到各方参建责任单位,往往在监理工作上需要发挥高效的组织管理、技术协调、技术监管、人员监督等管理职能,才能进一步保障整个给排水施工实施阶段的整体质量成就。因此,监理发挥质量控制作用时,首先要明确好总包和分包责任施工单位的各自工作范畴。其实,该分项作业在开工前就划分了各自施工作业内容,但相应单位实行自身职责时工作不到位,因而效果并不理想。所以监理控制重点:首先,要明确各方单位施工范畴,并以此为基础督促其落实施工作业责任;其次,做好主体阶段施工中的预留和预埋监管工作,特别是对于砼浇注环节,一定要保证安全生产与施工质量,只有在符合施工设计意图和实际操作标准时,才能验收合格,再进行下道工序;第三,要对重点阶段采取关键控制,特别是对地下室、转换层以及标准层等阶段的监理控制,需要保证各施工场地各项项目量的流水作业连贯性,能够严格监管相关施工单位,并要在此阶段加强施工图纸的技术交流,在技术交底无误以后才能有效避免地下室安装管线的碰、漏、缺、弊等现象发生;最后,应当强化与各方责任单位的必要协作关系,即与业主方和设计单位进行必要的技术交流,以保障给排水施工实施阶段的技术管理能够得到有效控制,同时要组织安排作业设备和供应材料的统筹管理,为施工阶段技术工艺的实施提供充分保障。

三、建筑给排水施工监理的具体控制措施

(一)作业前期控制阶段

首先,作为给排水专业监理项目师,就必须熟知施工图设计意图,能够清楚给排水管道连接结构处的施工监理重点内容,特别是对于基础、墙壁、剪力墙之间的标高和具体工艺技术等,应做到熟悉并掌握,这样,才能合理评估工序技术施工内容的整体作业成就,清楚各项作业环节应当用到何种规格或具体型号的施工建材,为该项作业的实施夯实监理控制基础。其次,要认真审核并评估承包单位提交的施工组织设计文件(或专项施工方案),重点是审核其是否满足实际作业需要,在具体项目量上的作业设计是否合理与标准,如若缺项,则及时补正纠弊,待施工组织设计文件内容具备较高可行性且合乎标准后,则应按审批后的文件重点监管施工环节。

(二)管道作业主体施工阶段控制 

这一阶段是给排水作业的重点安装控制环节,需要严密处理好结构收缩缝、延性缝、以及沉降缝等的补偿措施;在安装U—PVC塑质管材时,应以施工图纸说明中要求的伸缩节设置要求进行作业,若无相关操作要求,一般是保证伸缩节控制在4米之内。同时,在基准线设置阶段,应要求施工单位做好每楼层间的预留孔洞作业,严格按照标准自上而下进行吊线对准工作,然后才能以对准的基准线进行作业。待立管装设以后,应审核立管装设是否和垂线保持一致,同时在保持垂线一致的基础上,应能保证立管和墙间距符合标准,然后才能用管卡嵌固好,并将施工时每楼层事先预留的孔洞按照规范标准及设计要求加以填补。此外,这一施工阶段使用的管材等应做好必要的记录,特别是在和其他管体、设施等存在交叉时应能注明及标示,以防止人为因素所致的破坏管道事件发生。

(三)项目验收阶段  

验收阶段工作应能充分检验给排水系统与施工管道安装作业环节是否合规。前者应着重做好对水压功能、管材外观、通水性能以及灌水试验等的技术验收工作。后者应能重点检验管道的置放安装结构位置是否合理,在标高、坡向及坡度、基本管径等的设计标准是否满足;同时,应检查好支架结构、卫生洁具位置的设计是否合理;包括相关管体结构安装是否牢固;各种泵件、阀门等设施安装是否存在滴漏流水等现象;以及管道保温处理是否达标;卫生洁具的排水功能是否具备等。总之,给排水验收包括很多子分部、分项作业内容,应在依照国家行业施工规范和验收技术标准进行验收的前提下,进行施工内容的综合质量评估。

四、建筑给排水监理工作控制要素

建筑给排水监理工作控制要素较多。首先是人力要素控制,强调的是参与到施工作业中的人员控制因素,即项目作业的组织管理者、项目的决策指挥人、以及施工作业的操编辑的人力要素控制。即为了保证项目质量,应发挥给排水专业监理项目师的监理职能,加强管理要求,才能逐步调整人员意识与观念,培养作业人员的主观能动性,全面提高施工人员组织与作业能力。其次是材料控制要素,由于建筑给排水施工涉及到的施工原材很多,且材料使用性能也都不同,包括半成品和成品等,所以,材料控制需要控制到使用型号、规格、数目等是否与施工作业配套等具体内容。再者是施工设备要素,它和施工材料控制原理一样,强调的是配套给排水施工的进展工况。然后是施工环境要素的控制,主要指施工作业环境下各种有利于给排水施工的配套条件,包括项目自身特点具备的优势条件等。最后是技术工艺监理控制。一方面,监理加强控制技术工艺,能够保证项目在有限的作业工期要求下,逐步实现项目的建设目标,利于后续投产运行。另一方面,通过合理选择技术工艺,才能不断完善给排水施工的同类作业的技术经验,并促进项目投产后经济收益的实现。

五、结  语:

建筑给排水项目在作业阶段中,若专业监理项目师能充分发挥质量监理控制作用,必然能够保障项目在投入使用时的质量,同时也发挥出其可靠的实用性功能。因此,建筑给排水项目施工单位只有对监理工作予以足够的重视,才能保障在有限的工期进度内完成给排水施工作业任务,也能促进项目投放的社会效益和经济价值的实现。

 

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